Mepperstraat 6

Prachtige vrijstaande woning in Meppen te koop!

Welkom bij Mepperstraat 6, jouw nieuwe droomhuis in het pittoreske Meppen. Deze schitterende woning biedt een harmonieus samenspel tussen modern comfort en tijdloze elegantie. Een woning op een perceel van 2360 m2 met mogelijkheid voor dubbele bewoning, mantelzorg of praktijk aan huis.

Omgeving en Ligging:
Genesteld in een rustige en bosrijke omgeving, omringd door de prachtige Drentse natuur, biedt deze woning de perfecte ontsnapping aan het drukke stadsleven. Met schilderachtige wandelpaden en fietsroutes direct voor de deur, kun je optimaal genieten van de rust en schoonheid van de natuur. Tegelijkertijd ben je slechts enkele minuten verwijderd van alle voorzieningen die Meppen te bieden heeft.

Deze woning is thans opgedeeld in een voorhuis en een achterhuis. Beide gedeeltes beschikken over een eigen voordeur. Deze woning biedt een unieke mogelijkheid voor dubbele bewoning, mantelzorg of praktijk aan huis.

Indeling voorhuisgedeelte:
Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een ruime entree die toegang biedt tot verschillende vertrekken. De werkkamer is ideaal voor thuiswerkers of als stijlvolle studieruimte. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel, waardoor het een warme en knusse plek is om te ontspannen tijdens de koudere maanden.
De moderne open keuken, vernieuwd in 2018, is een ware eyecatcher in de woning. Uitgerust met een hoogwaardig 5-pits gasfornuis van Belling voorzien van drie ovens waarvan één met grillfunctie. Verder beschikt de keuken over een afzuigschouw, vaatwasser, een handige Quooker en ingebouwde Quooker zeepdispenser. Deze keuken biedt alles wat een culinaire liefhebber zich kan wensen. De praktische bijkeuken met Amerikaanse koel/vriescombinatie met ijsmachine maakt het huishouden een stuk eenvoudiger.

Op de begane grond vind je tevens een hal/gang, een apart toilet en doorgang naar het achterhuisgedeelte.
Ook beschikt deze woning over een ruime kelder met een vaste trap en een stahoogte van 185 cm.

Op de verdieping vind je een overloop met twee vaste kasten, die leidt naar twee slaapkamers, één met balkon en één met vaste kastenwand en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een tweede toilet en een stijlvolle wastafel. De badkamer is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger.

Indeling achterhuisgedeelte:
Entree, keuken, toegang naar ruime woonkamer met schoorsteen en elektrische haard. Deze kamer is thans in gebruik als slaapkamer. Via de gang heb je toegang tot een tweede slaapkamer voorzien van een vaste kastenwand en een ruime badkamer met een ligbad, wastafel, toilet en een inloopdouche.

Via de gang bereik je de schuur/werkplaats, een tweede schuur met stal en een garage, waardoor er meer dan voldoende ruimte is voor opslag en het veilig parkeren van voertuigen. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare deur met afstandsbediening.

Tuin:
Het riante perceel biedt veel buitenruimte voor ontspanning en recreatie. Er is meer dan voldoende ruimte voor het aanleggen van een moestuin en het houden van kippen/kleinvee. Een prachtig aangelegde tuin omringt het huis, ideaal voor zomerse barbecues en ontspannende momenten in de zon. Hier kun je genieten van volledige privacy en rust. De tuin is gelegen op het zuiden met uitzicht op de landerijen. Verder is er op het perceel een eigen waterbron aanwezig.

Energiezuinig:
Deze woning is grotendeels voorzien van spouwmuurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie en dubbel glas.

Voorzieningen:
De locatie biedt een scala aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer, allemaal op fietsafstand van jouw nieuwe thuis. Op fietsafstand tref je drie schitterende natuurgebieden: Bosgebied de Mepperdennen, de boswachterij Gees en het Mantingerzand. Verder bevindt zich op 2 kilometer afstand de 18-holes golfclub "De Gelpenberg", één van de mooiste banen van Noord-Nederland. Bovendien heeft Meppen een uitstekende verbinding met nabijgelegen plaatsen Emmen, Hoogeveen en Coevorden én richting de snelweg. Deze plaatsen zijn ieder op 15 kilometer afstand gelegen van Meppen. Meppen is onderdeel van de gemeente Coevorden.

Aarzel niet langer en kom binnenkijken! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele charmes én mogelijkheden van deze woning. Graag tot ziens in Meppen!