Stroekmaat 1

Ben je op zoek naar een woning die je direct het gevoel geeft thuis te zijn?
Dan zit je hier goed!

Deze verrassend ruime, halfvrijstaande woning met het volledig woonprogramma op de begane grond
De woning is gelegen op een kavel van 212 m² eigen grond, met garage en allerlei mooie extra’s – denk aan recent schilderwerk (2024), 11 zonnepanelen, een dakkapel, sfeervolle houtkachel en een Intergas cv-ketel (2019).
Kortom, klaar voor een comfortabele en duurzame toekomst!

De zonnige tuin is gesitueerd op het zuidoosten en verzorgd en onderhoudsarm aangelegd. Je kunt hier zowel de zon als de schaduw opzoeken.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk het Hooimaveld.
Voorzieningen zoals de huisartsenpost, het centrum en de plaatselijke sportverenigingen zijn op loopafstand gelegen.
Daarnaast sta je binnen twee minuten in het bos of in het landelijk gebied, ideaal als je van lopen of fietsen houdt.

Begane grond
Bij binnenkomst word je direct verwelkomd in een ruime entree die leidt naar een gezellige woonkamer. Hier geniet je van de warme sfeer, mede dankzij de houtkachel die al sinds 2008 voor extra comfort zorgt.
De open keuken in een fraaie hoekopstelling is van alle gemakken voorzien: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een dubbele spoelbak.

Grenzend aan de woonkamer (afsluitbaar middels schuifdeur) vind je een royale en comfortabele slaapkamer met badkamer ensuite (met een tweede toilet, douchecabine en wastafel).
In de badkamer is tevens de opstelling voor het witgoed.
Tussenhal met toilet en binnendoor naar de garage.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zorgt een ruime overloop voor een fijne doorstroming naar twee royale slaapkamers.
Er is een dakkapel op de eerste verdieping gerealiseerd waardoor er een goede badkamer gerealiseerd kon worden.
De badkamer (ca 2012) is uitgerust met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel in meubel.

Vliering
Via een handige vlizotrap bereik je de vliering met bergruimte, opstelling WTW en CV-ketel.

Westerbork heeft een uitstekend voorzieningenniveau. Voor alle takken van sport zijn er in Westerbork zowel binnen als buiten uitstekende accommodaties beschikbaar. Zoals bijvoorbeeld zwembad 'De Boskamp', sporthal 'Borkerkoel' en het sportveldencomplex 'De Perkenslag'. Ook is er een bibliotheek aanwezig en zijn er diverse verenigingen op het gebied van zang, muziek en dans. Op circa 5 minuten loopafstand is de multifunctionele accommodatie gelegen, met daarin een tweetal basisscholen, kinderdagverblijf, peuterspeelzaal, buitenschoolse opvang, gymzaal en muziekschool 'Het Orkest'.

Westerbork is ook een geliefd dorp en door de aanwezigheid van uitvalswegen in de directe nabijheid zijn onder andere Assen, Emmen en Hoogeveen in circa 20 autominuten te bereiken. Uitvalswegen als de N381 en A28 zijn snel bereikbaar, station Beilen ligt op 10 autominuten en op korte afstand zijn er diverse natuurgebieden in een bosrijke omgeving.

Deze woning is ideaal voor wie graag alles op de begane grond wil combineren met de ruimte en flexibiliteit van meerdere verdiepingen.
Met de duurzame 11 zonnepanelen, het recente schilderwerk en de doordachte installaties ben je verzekerd van comfort, stijl en een energiezuinige woonbeleving.
Kom snel langs en ontdek zelf al deze prachtige mogelijkheden!