Gagelmaat 4 82

Deze mooie ruime 8 persoons, 5 sterren woning ligt direct aan het water. De woning beschikt over een eigen sauna en buitenspa (jacuzzi) en is gelegen op een kavel van 480 m2 eigen grond.
Deze woning is een van de best verhurende huizen op vakantiepark het Timmerholt.

In de ruime keuken o.a. een vaatwasser, combi oven/magnetron, waterkoker, Senseo- en filter koffiezetapparaat.
De begane grond heeft een tweepersoons slaapkamer met 2 boxsprings en een eigen badkamer met een ligbad, wastafel en toilet. In de hal beneden heb je nog extra de beschikking over een apart toilet.
De woonkamer is voorzien van een sfeerhaard, 43 inch SMART HD TV en radio/cd- speler.
Via een tuindeur kom je op het buitenterras met tuinset, parasol en de buitenspa.

Er is een ruime berging die van buitenaf bereikbaar is en waarin een voor jou beschikbare wasmachine staat.

Op de verdieping zijn 3 slaapkamers (3 x 2 boxsprings) en heb je de beschikking over een eigen ruime (opgiet) sauna.
Verder beschikt de eerste verdieping over een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet.

Dit landhuis bied je een eigen glasvezelaansluiting met zeer snel draadloos internet.

Kenmerken: 
- De woning was in 2023 in totaal 208 dagen bezet. 
- De netto verhuuropbrengst na aftrek van alle kosten bedroeg afgelopen jaar 13000 euro. 
- Specificatie van de rendementsberekening op te vragen bij de makelaar.
- in februari 2023 is de woning voorzien van nieuwe pvc vloeren;
- in februari 2023: nieuwe hoofdboards (bedden), nieuwe nachtkastjes en leeslampjes en een nieuw bankstel;
- in de nabije toekomst zullen er zonnepanelen worden geplaatst die terugleveren aan het net van het Timmerholt.

Vakantiepark Het Timmerholt is een vakantiepark gelegen in het hart van Drenthe. Omgeven door uitgestrekte bossen, heidevelden en veengebieden is het de ideale plek voor een ontspannen vakantie in de natuur. Het park biedt een breed scala aan accommodaties. Voor de kinderen zijn er tal van speelvoorzieningen waaronder een groot zwemmeer met zandstrand. Ook voor de actievelingen is er genoeg te doen, zoals fietsen, wandelen, vissen en paardrijden in de prachtige omgeving. Kortom, vakantiepark Het Timmerholt is dé plek voor een onvergetelijke vakantie in eigen land!

De woning kan door de eigenaar zelf recreatief worden bewoond en/of worden verhuurd. Het is niet verplicht om de woning te verhuren. Je kunt ervoor kiezen om de woning het hele jaar door zelf te gebruiken. Kies je voor de optie "verhuur", dan heb je 28 dagen vrij eigen gebruik en daarnaast kun je onbeperkt last-minutes boeken in de eigen woning als deze 1 week voor aanvang van de beoogde verhuurperiode nog vrij is.
Voor informatie over het landgoed, park, verhuurtarieven etc zie www.timmerholt.nl

Het landhuis heeft een recreatieve bestemming. Permanente bewoning is dan niet toegestaan.